Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Hovedgaden 16C

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
55.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.509 kr/m².1.619.412 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.263.919 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,02 pct. siden sep. 2021
365k842k1,3M1,8M2,3M200220032005200720092014201520162017201920212022202520261. sep. 2021826.000 kr.I dag · vores estimat1.263.919 kr.Markedet · 2002766.940 kr.Markedet · 20031.787.646 kr.Markedet · 2005903.216 kr.Markedet · 20071.264.676 kr.Markedet · 2009365.366 kr.Markedet · 20142.273.354 kr.Markedet · 2015419.244 kr.Markedet · 20161.170.436 kr.Markedet · 2017392.646 kr.Markedet · 2019604.252 kr.Markedet · 2021759.500 kr.Markedet · 20221.194.616 kr.Markedet · 20251.123.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg
826.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg826.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 3, 1.
4654 Faxe Ladeplads		70 m²125 m17-12-20251.650.000 kr.23.571 kr./m²
Klintevej 10B, st. tv
4654 Faxe Ladeplads		86 m²203 m01-12-20251.558.237 kr.18.119 kr./m²
Frederiksvej 3, st.
4654 Faxe Ladeplads		98 m²125 m17-12-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden