Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Hovedgaden 161

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.233 kr/m².1.124.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 8.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering937.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²163 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Hovedgaden 92
8961 Allingåbro		75 m²475 m22-01-2024285.000 kr.3.800 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²717 m06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Pilevænget 2
8961 Allingåbro		124 m²343 m12-02-20241.080.000 kr.8.710 kr./m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²321 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²
Ålykkevej 14
8961 Allingåbro		140 m²1,1 km23-09-2025710.000 kr.5.071 kr./m²
Pilevænget 28
8961 Allingåbro		124 m²401 m22-12-20251.285.000 kr.10.363 kr./m²
Ålykkevej 17
8961 Allingåbro		140 m²1,1 km07-10-20251.280.000 kr.9.143 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²736 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²316 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden