Hovedgaden 16

Villa · 183 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.074 kr/m².2.317.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 13.545 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.009.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,65 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 24 4652 Hårlev	180 m²	83 m	24-09-2024	2.075.000 kr.	11.528 kr./m²
Hovedgaden 57 4652 Hårlev	192 m²	541 m	15-04-2024	2.303.000 kr.	11.995 kr./m²
Hovedgaden 59 4652 Hårlev	170 m²	555 m	22-09-2025	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Hovedgaden 53 4652 Hårlev	212 m²	502 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	7.547 kr./m²
Hovedgaden 11 4652 Hårlev	137 m²	33 m	27-05-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Hovedgaden 63 4652 Hårlev	130 m²	618 m	01-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Hovedgaden 47, 1. 4652 Hårlev	109 m²	427 m	19-11-2024	1.875.000 kr.	17.202 kr./m²
Søndergade 10 4652 Hårlev	183 m²	222 m	08-02-2024	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Sletten 2 4652 Hårlev	183 m²	317 m	21-10-2025	1.995.000 kr.	10.902 kr./m²
Bobakken 12 4652 Hårlev	187 m²	207 m	04-11-2025	4.450.000 kr.	23.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu