Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Hovedgaden 157

Villa · 155 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.608 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.146 kr/m².1.594.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 8.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.340.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,09 pct. siden feb. 2021
295k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20211.175.000 kr.I dag · vores estimat1.340.512 kr.Markedet · 1992457.405 kr.Markedet · 1993523.900 kr.Markedet · 1994485.150 kr.Markedet · 1995452.600 kr.Markedet · 1996329.840 kr.Markedet · 1997429.195 kr.Markedet · 1998821.190 kr.Markedet · 1999622.325 kr.Markedet · 2000923.800 kr.Markedet · 2001759.500 kr.Markedet · 2002768.955 kr.Markedet · 2003714.240 kr.Markedet · 20041.016.645 kr.Markedet · 2005798.095 kr.Markedet · 20061.090.580 kr.Markedet · 20071.293.940 kr.Markedet · 20081.058.805 kr.Markedet · 20091.092.905 kr.Markedet · 20101.056.790 kr.Markedet · 2011534.285 kr.Markedet · 20121.291.615 kr.Markedet · 20131.166.840 kr.Markedet · 2014295.275 kr.Markedet · 2015864.280 kr.Markedet · 2016834.675 kr.Markedet · 2017767.560 kr.Markedet · 2018796.080 kr.Markedet · 2019909.385 kr.Markedet · 20201.264.955 kr.Markedet · 20211.009.980 kr.Markedet · 20221.082.985 kr.Markedet · 20231.421.970 kr.Markedet · 20241.372.060 kr.Markedet · 20251.060.820 kr.Markedet · 20261.022.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2021 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²117 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²299 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²561 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²649 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²886 m12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²528 m27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²723 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²529 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Ålykkevej 18
8961 Allingåbro		157 m²1,1 km07-08-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²879 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden