Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Hovedgaden 14

Villa · 126 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.660 kr/m².2.962.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 16.153 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.036.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 6
4623 Lille Skensved		166 m²65 m26-08-20252.637.500 kr.15.889 kr./m²
Hovedgaden 22B
4623 Lille Skensved		210 m²79 m12-03-20253.549.000 kr.16.900 kr./m²
Hovedgaden 10
4623 Lille Skensved		220 m²30 m14-01-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Østergade 22
4623 Lille Skensved		128 m²334 m10-12-20252.825.000 kr.22.070 kr./m²
Bøgevej 1
4623 Lille Skensved		124 m²417 m09-05-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Krogårdsvej 19
4623 Lille Skensved		128 m²443 m19-10-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Krogårdsvej 28
4623 Lille Skensved		128 m²536 m07-03-20263.415.000 kr.26.680 kr./m²
Krogårdsvej 22
4623 Lille Skensved		129 m²493 m16-02-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Hjørnegårdsvej 9
4623 Lille Skensved		133 m²317 m26-03-20243.500.000 kr.26.316 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²275 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden