Hovedgaden 124, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 172 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2017. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 172 m².2.303.252 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering2.587.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1517,39 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2004 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2006Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 116, Nordby 6720 Fanø	179 m²	86 m	27-07-2025	2.562.500 kr.	14.316 kr./m²
Hovedgaden 91 6720 Fanø	182 m²	252 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Hovedgaden 49, Nordby 6720 Fanø	175 m²	760 m	07-10-2026	3.855.000 kr.	22.029 kr./m²
Hovedgaden 101, Nordby 6720 Fanø	258 m²	139 m	02-04-2025	3.900.000 kr.	15.116 kr./m²
Enggårdsvej 2, Nordby 6720 Fanø	177 m²	96 m	14-07-2024	2.375.000 kr.	13.418 kr./m²
Strandvejen 2, Nordby 6720 Fanø	182 m²	118 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	12.418 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby 6720 Fanø	180 m²	230 m	22-10-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Haralds Toft 7, Nordby 6720 Fanø	173 m²	609 m	06-09-2025	2.975.000 kr.	17.197 kr./m²
Haralds Toft 3, Nordby 6720 Fanø	168 m²	543 m	17-07-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Spelmanns Toft 27 6720 Fanø	177 m²	582 m	10-03-2024	2.698.000 kr.	15.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu