Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Hovedgaden 116

Villa · 129 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.391 kr/m².1.044.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 8.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering820.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,53 pct. siden dec. 2019
246k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019670.000 kr.I dag · vores estimat820.947 kr.Markedet · 1992380.679 kr.Markedet · 1993436.020 kr.Markedet · 1994403.770 kr.Markedet · 1995376.680 kr.Markedet · 1996274.512 kr.Markedet · 1997357.201 kr.Markedet · 1998683.442 kr.Markedet · 1999517.935 kr.Markedet · 2000768.840 kr.Markedet · 2001632.100 kr.Markedet · 2002639.969 kr.Markedet · 2003594.432 kr.Markedet · 2004846.111 kr.Markedet · 2005664.221 kr.Markedet · 2006907.644 kr.Markedet · 20071.076.892 kr.Markedet · 2008881.199 kr.Markedet · 2009909.579 kr.Markedet · 2010879.522 kr.Markedet · 2011444.663 kr.Markedet · 20121.074.957 kr.Markedet · 2013971.112 kr.Markedet · 2014245.745 kr.Markedet · 2015719.304 kr.Markedet · 2016694.665 kr.Markedet · 2017638.808 kr.Markedet · 2018662.544 kr.Markedet · 2019756.843 kr.Markedet · 20201.052.769 kr.Markedet · 2021840.564 kr.Markedet · 2022901.323 kr.Markedet · 20231.183.446 kr.Markedet · 20241.141.908 kr.Markedet · 2025882.876 kr.Markedet · 2026851.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
820.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²29 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Hovedgaden 92
8961 Allingåbro		75 m²286 m22-01-2024285.000 kr.3.800 kr./m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²283 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²
Pilevænget 2
8961 Allingåbro		124 m²379 m12-02-20241.080.000 kr.8.710 kr./m²
Pilevænget 28
8961 Allingåbro		124 m²398 m22-12-20251.285.000 kr.10.363 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby
8961 Allingåbro		120 m²291 m15-04-2024680.000 kr.5.667 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²643 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²458 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²
Gyvelskrænten 70
8961 Allingåbro		122 m²689 m28-10-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby
8961 Allingåbro		117 m²422 m16-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden