Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Hovedgaden 11, 2.

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
218 m²
Erhvervsareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7752 ejerlejlighed-gennemsnit: 12.436 kr/m² × 178 m² = 2.213.608 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.213.608 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.544.999 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,82 pct. siden jun. 2008
252k5,9M11,6M17,3M22,9M19971999200020022006200820092011201620182019202020212022202625. jun. 20082.750.000 kr.I dag · vores estimat1.544.999 kr.Markedet · 1997949.274 kr.Markedet · 1999678.536 kr.Markedet · 20002.563.200 kr.Markedet · 20023.687.092 kr.Markedet · 20061.139.200 kr.Markedet · 20082.749.922 kr.Markedet · 20091.625.852 kr.Markedet · 20111.483.274 kr.Markedet · 2016252.404 kr.Markedet · 20181.322.540 kr.Markedet · 2019504.274 kr.Markedet · 202012.351.064 kr.Markedet · 2021330.902 kr.Markedet · 20221.181.564 kr.Markedet · 20262.213.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2008 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærkevej 6, 1., Stenbjerg
7752 Snedsted		107 m²11,0 km25-07-20261.330.625 kr.12.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden