Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Hovedgaden 106, Nordby

Villa · 140 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 140 m².1.848.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.632.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 116, Nordby
6720 Fanø		179 m²120 m27-07-20252.562.500 kr.14.316 kr./m²
Hovedgaden 101, Nordby
6720 Fanø		258 m²83 m02-04-20253.900.000 kr.15.116 kr./m²
Kærnevej 6, Nordby
6720 Fanø		142 m²75 m02-04-20242.700.000 kr.19.014 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby
6720 Fanø		139 m²451 m31-08-20251.860.000 kr.13.381 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby
6720 Fanø		141 m²493 m30-04-20241.995.000 kr.14.149 kr./m²
Kløverengen 4, Nordby
6720 Fanø		140 m²552 m29-10-20251.809.000 kr.12.921 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby
6720 Fanø		144 m²455 m19-02-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Kastanievej 5, Nordby
6720 Fanø		131 m²187 m06-12-20231.900.000 kr.14.504 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby
6720 Fanø		134 m²370 m04-12-20241.650.000 kr.12.313 kr./m²
Labyrinten 5, Nordby
6720 Fanø		142 m²620 m31-08-20241.725.000 kr.12.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden