Hovedgaden 10, Durup, 7870 Roslev — Rækkehus · 177 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 315 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 35.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.815 kr/m².881.333 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.248.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,09 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2022 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, andet240.000 kr.
1996Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 18A, Glyngøre 7870 Roslev	121 m²	4,5 km	29-05-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Kærvej 14A 7870 Roslev	118 m²	4,9 km	05-11-2025	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Bredgade 24, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	5,2 km	11-06-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Kærvej 14B 7870 Roslev	107 m²	4,9 km	05-11-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Kærvej 33 7870 Roslev	100 m²	4,8 km	05-09-2026	578.000 kr.	5.780 kr./m²
Enghaveparken 7, Glyngøre 7870 Roslev	98 m²	4,8 km	15-10-2025	410.000 kr.	4.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu