Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hovedgårdsvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², grund på 96 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1943. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Erhvervsareal
126 m²
Grundareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.812 kr/m².3.519.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.129.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,21 pct. siden dec. 2017
348k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.200.000 kr.23. jan. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat3.129.126 kr.Markedet · 1992524.806 kr.Markedet · 1993709.140 kr.Markedet · 1994719.422 kr.Markedet · 1995453.892 kr.Markedet · 1996727.902 kr.Markedet · 19971.183.702 kr.Markedet · 19981.348.956 kr.Markedet · 19991.696.954 kr.Markedet · 20001.905.350 kr.Markedet · 20012.714.660 kr.Markedet · 20021.204.584 kr.Markedet · 20031.277.724 kr.Markedet · 20042.344.084 kr.Markedet · 20051.519.616 kr.Markedet · 20061.564.242 kr.Markedet · 20071.605.052 kr.Markedet · 20082.587.142 kr.Markedet · 20091.819.384 kr.Markedet · 20101.987.500 kr.Markedet · 20113.323.736 kr.Markedet · 20122.002.870 kr.Markedet · 20131.302.210 kr.Markedet · 20142.184.766 kr.Markedet · 20152.994.500 kr.Markedet · 20162.115.442 kr.Markedet · 20172.120.000 kr.Markedet · 20182.088.836 kr.Markedet · 20191.975.416 kr.Markedet · 20202.437.258 kr.Markedet · 20212.910.124 kr.Markedet · 20223.158.376 kr.Markedet · 20232.718.052 kr.Markedet · 20243.139.084 kr.Markedet · 20252.567.638 kr.Markedet · 20262.686.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
23. jan. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.129.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1943Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 22, 3. th
8600 Silkeborg		106 m²271 m09-09-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 3
8600 Silkeborg		103 m²232 m27-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 3
8600 Silkeborg		102 m²161 m10-09-20243.950.000 kr.38.725 kr./m²
Søndergade 20A, 1.
8600 Silkeborg		108 m²318 m23-07-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Papirfabrikken 52, 3. 5
8600 Silkeborg		107 m²443 m07-05-20264.625.000 kr.43.224 kr./m²
Papirfabrikken 52, 18. 4
8600 Silkeborg		105 m²443 m11-12-20234.950.000 kr.47.143 kr./m²
Søtorvet 16, 2. 1
8600 Silkeborg		111 m²161 m29-07-20253.545.000 kr.31.937 kr./m²
Søtorvet 16, 3. 1
8600 Silkeborg		111 m²161 m10-07-20253.545.000 kr.31.937 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 1
8600 Silkeborg		111 m²161 m09-04-20253.400.000 kr.30.631 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 1
8600 Silkeborg		111 m²161 m17-12-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden