Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Hove Bygade 13, Hove

Villa · 210 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.408 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HoveMedian pris/m² for villa i Hove (2765, sidste 24 mdr.): 24.579 kr/m² × 210 m².5.161.590 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.066.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,04 pct. siden sep. 1999
772k3,0M5,2M7,4M9,6M1992199620002004200820122016202020246. sep. 19991.673.140 kr.I dag · vores estimat4.066.449 kr.Markedet · 19921.253.910 kr.Markedet · 19931.101.660 kr.Markedet · 19941.631.070 kr.Markedet · 19951.091.790 kr.Markedet · 19961.513.680 kr.Markedet · 19972.120.160 kr.Markedet · 19982.282.490 kr.Markedet · 19991.989.120 kr.Markedet · 20002.294.040 kr.Markedet · 20012.450.070 kr.Markedet · 20021.212.960 kr.Markedet · 20032.779.350 kr.Markedet · 20043.091.830 kr.Markedet · 20053.314.010 kr.Markedet · 20063.828.090 kr.Markedet · 20076.636.210 kr.Markedet · 20084.327.680 kr.Markedet · 20094.277.700 kr.Markedet · 20103.890.040 kr.Markedet · 20113.253.530 kr.Markedet · 20124.286.730 kr.Markedet · 20134.538.730 kr.Markedet · 20144.019.190 kr.Markedet · 20153.515.820 kr.Markedet · 20164.582.410 kr.Markedet · 20174.904.550 kr.Markedet · 20184.396.980 kr.Markedet · 20194.487.280 kr.Markedet · 20204.888.590 kr.Markedet · 20215.742.240 kr.Markedet · 20227.629.930 kr.Markedet · 20235.713.260 kr.Markedet · 20246.344.940 kr.Markedet · 20256.940.500 kr.Markedet · 20267.513.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1999 · Alm. Salg
1.673.140 kr.
I dag · vores estimat
4.066.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.673.140 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hove Møllevej 7, Hove
2765 Smørum		199 m²218 m08-05-20244.150.000 kr.20.854 kr./m²
Lundevej 8, Hove
2765 Smørum		238 m²364 m18-11-20244.495.000 kr.18.887 kr./m²
Overdrevsvej 18, Hove Overdrev
2765 Smørum		222 m²1,4 km05-10-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Lundevej 11A, Hove
2765 Smørum		146 m²66 m30-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Smørum Bygade 34, Smørumovre
2765 Smørum		223 m²2,4 km25-02-20244.800.000 kr.21.525 kr./m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²3,0 km25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Skebjergvej 11, Lille Smørum
2765 Smørum		198 m²3,2 km09-07-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Lyngkær 24, Smørumnedre
2765 Smørum		212 m²3,7 km25-04-20256.695.000 kr.31.580 kr./m²
Lundevej 1, Hove
2765 Smørum		114 m²142 m19-11-20242.525.000 kr.22.149 kr./m²
Teglkær 23, Smørumnedre
2765 Smørum		211 m²3,9 km12-03-20246.500.000 kr.30.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden