Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Hovdiget 56

Villa · 190 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.286 kr/m².2.261.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovdiget gns: 13.617 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.524.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,44 pct. siden jun. 1992
192k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. jun. 19921.050.000 kr.I dag · vores estimat2.524.590 kr.Markedet · 19921.079.010 kr.Markedet · 1993876.850 kr.Markedet · 1994231.610 kr.Markedet · 1995951.710 kr.Markedet · 1996248.710 kr.Markedet · 1997849.870 kr.Markedet · 1998303.050 kr.Markedet · 19991.770.990 kr.Markedet · 2000689.510 kr.Markedet · 20011.738.880 kr.Markedet · 20021.123.470 kr.Markedet · 20031.295.040 kr.Markedet · 20041.336.080 kr.Markedet · 20051.796.450 kr.Markedet · 20061.822.100 kr.Markedet · 20071.879.100 kr.Markedet · 20082.494.510 kr.Markedet · 20091.850.410 kr.Markedet · 20101.849.650 kr.Markedet · 20112.033.760 kr.Markedet · 20121.690.050 kr.Markedet · 20131.826.850 kr.Markedet · 2014957.030 kr.Markedet · 20151.093.640 kr.Markedet · 20161.576.240 kr.Markedet · 20172.191.650 kr.Markedet · 20181.185.030 kr.Markedet · 20191.845.090 kr.Markedet · 20202.285.700 kr.Markedet · 20213.053.490 kr.Markedet · 20222.911.750 kr.Markedet · 20232.909.850 kr.Markedet · 20242.933.790 kr.Markedet · 20253.759.150 kr.Markedet · 20262.623.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1992 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovdiget 52
8722 Hedensted		163 m²39 m28-05-20242.130.000 kr.13.067 kr./m²
Hovdiget 44
8722 Hedensted		162 m²67 m07-10-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Hovdiget 32
8722 Hedensted		157 m²131 m14-04-20252.050.000 kr.13.057 kr./m²
Hovdiget 23
8722 Hedensted		134 m²324 m02-08-20241.715.000 kr.12.799 kr./m²
Hovdiget 48
8722 Hedensted		115 m²37 m21-02-20241.725.000 kr.15.000 kr./m²
Hovdiget 31
8722 Hedensted		115 m²275 m01-10-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Skovparken 69
8722 Hedensted		186 m²177 m18-11-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Skovbrynet 44
8722 Hedensted		191 m²374 m04-09-20242.860.000 kr.14.974 kr./m²
Skovbrynet 29
8722 Hedensted		182 m²190 m18-12-20233.495.000 kr.19.203 kr./m²
Skovparken 54
8722 Hedensted		183 m²273 m29-04-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden