Hovdiget 43

Villa · 162 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.573 kr/m².2.159.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovdiget gns: 13.617 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-19,50 pct.
3Vores vurdering2.312.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,64 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1996 · Alm. Salg: 961.067 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg961.067 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovdiget 44 8722 Hedensted	162 m²	121 m	07-10-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Hovdiget 52 8722 Hedensted	163 m²	168 m	28-05-2024	2.130.000 kr.	13.067 kr./m²
Hovdiget 32 8722 Hedensted	157 m²	68 m	14-04-2025	2.050.000 kr.	13.057 kr./m²
Hovdiget 23 8722 Hedensted	134 m²	143 m	02-08-2024	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Hovdiget 31 8722 Hedensted	115 m²	94 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Hovdiget 48 8722 Hedensted	115 m²	149 m	21-02-2024	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovparken 42 8722 Hedensted	163 m²	337 m	09-07-2025	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Lilleskoven 22 8722 Hedensted	163 m²	528 m	10-06-2026	2.725.000 kr.	16.718 kr./m²
Jacobsmindevej 14 8722 Hedensted	168 m²	430 m	17-07-2024	1.875.000 kr.	11.161 kr./m²
Skovparken 13 8722 Hedensted	150 m²	186 m	04-11-2024	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu