Hovbygade 6, Hovby

Villa · 107 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HovbyMedian pris/m² for villa i Hovby (4640, sidste 24 mdr.): 14.857 kr/m² × 107 m².1.589.699 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.228.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 511.502 kr.
4. jul. 2004 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2000okt.Ejerskifte511.502 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovbygade 5, Hovby 4640 Faxe	97 m²	46 m	26-02-2025	1.295.000 kr.	13.351 kr./m²
Hovbygade 13 4640 Faxe	128 m²	119 m	21-09-2026	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Hovbygade 7, Hovby 4640 Faxe	179 m²	59 m	11-05-2025	1.645.000 kr.	9.190 kr./m²
Kalvehavevej 5, Hovby 4640 Faxe	110 m²	52 m	06-06-2025	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Præstøvej 79 4640 Faxe	98 m²	193 m	19-06-2026	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Kalvehavevej 37, Hovby 4640 Faxe	97 m²	248 m	11-05-2026	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Præstøvej 72 4640 Faxe	100 m²	627 m	12-11-2025	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Vibevej 6 4640 Faxe	106 m²	1,2 km	01-02-2026	1.395.000 kr.	13.160 kr./m²
Birkevej 10 4640 Faxe	105 m²	1,2 km	18-09-2026	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Birkevej 10 4640 Faxe	105 m²	1,2 km	09-03-2025	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu