Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Hovbygade 3, Hovby

Villa · 179 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HovbyMedian pris/m² for villa i Hovby (4640, sidste 24 mdr.): 14.857 kr/m² × 179 m².2.659.403 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.964.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,54 pct. siden aug. 1984
332k3,3M6,2M9,2M12,1M19841995199920032007201120152019202314. aug. 1984410.000 kr.4. dec. 2002537.500 kr.I dag · vores estimat1.964.778 kr.Markedet · 1992772.027 kr.Markedet · 19931.024.238 kr.Markedet · 1994742.313 kr.Markedet · 1995824.474 kr.Markedet · 19961.076.327 kr.Markedet · 19971.889.882 kr.Markedet · 19981.142.020 kr.Markedet · 19991.063.618 kr.Markedet · 20001.150.433 kr.Markedet · 20011.234.026 kr.Markedet · 20021.423.408 kr.Markedet · 20031.591.668 kr.Markedet · 20041.249.420 kr.Markedet · 20051.354.851 kr.Markedet · 20061.981.709 kr.Markedet · 20072.279.386 kr.Markedet · 20082.595.500 kr.Markedet · 20091.214.336 kr.Markedet · 20101.121.256 kr.Markedet · 20111.501.094 kr.Markedet · 20121.429.494 kr.Markedet · 20131.371.856 kr.Markedet · 2014972.865 kr.Markedet · 20151.094.943 kr.Markedet · 20161.931.052 kr.Markedet · 20171.603.661 kr.Markedet · 20181.880.932 kr.Markedet · 20191.756.885 kr.Markedet · 20201.903.307 kr.Markedet · 20212.474.496 kr.Markedet · 20222.546.275 kr.Markedet · 20232.089.109 kr.Markedet · 20242.102.713 kr.Markedet · 20252.336.487 kr.Markedet · 20262.359.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1984 · Alm. Salg
410.000 kr.
4. dec. 2002 · Alm. Salg
537.500 kr.
I dag · vores estimat
1.964.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg537.500 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte410.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovbygade 7, Hovby
4640 Faxe		179 m²48 m11-05-20251.645.000 kr.9.190 kr./m²
Hovbygade 13
4640 Faxe		128 m²106 m21-09-20261.150.000 kr.8.984 kr./m²
Hovbygade 5, Hovby
4640 Faxe		97 m²31 m26-02-20251.295.000 kr.13.351 kr./m²
Kalvehavevej 21, Hovby
4640 Faxe		178 m²180 m04-07-20241.825.000 kr.10.253 kr./m²
Kornagervej 50
4640 Faxe		184 m²894 m19-12-20242.360.000 kr.12.826 kr./m²
Stenagervej 35
4640 Faxe		172 m²952 m26-11-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Bytoftevej 5
4640 Faxe		158 m²484 m31-08-20251.700.000 kr.10.759 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²1,3 km17-03-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Ny Strandvej 3B
4640 Faxe		187 m²1,1 km20-07-20252.495.000 kr.13.342 kr./m²
Præstøvej 31
4640 Faxe		165 m²876 m01-02-20242.150.000 kr.13.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden