Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hovangsvej 44

Villa · 169 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.256 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.482 kr/m².2.148.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.140.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,96 pct. siden mar. 2016
312k827k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2016960.000 kr.I dag · vores estimat2.140.414 kr.Markedet · 1992764.218 kr.Markedet · 1993312.481 kr.Markedet · 1994668.902 kr.Markedet · 1995518.154 kr.Markedet · 1996731.770 kr.Markedet · 1997523.731 kr.Markedet · 1998915.642 kr.Markedet · 1999868.829 kr.Markedet · 2000975.806 kr.Markedet · 20011.236.404 kr.Markedet · 2002883.532 kr.Markedet · 20031.005.550 kr.Markedet · 2004596.401 kr.Markedet · 2005855.647 kr.Markedet · 20061.187.056 kr.Markedet · 20071.444.950 kr.Markedet · 20081.320.228 kr.Markedet · 20091.243.502 kr.Markedet · 20101.430.078 kr.Markedet · 20111.287.273 kr.Markedet · 20121.396.109 kr.Markedet · 20131.376.843 kr.Markedet · 2014657.579 kr.Markedet · 20151.150.721 kr.Markedet · 20161.764.698 kr.Markedet · 20171.481.116 kr.Markedet · 20181.380.730 kr.Markedet · 20191.358.253 kr.Markedet · 20201.322.087 kr.Markedet · 20211.920.516 kr.Markedet · 20221.823.172 kr.Markedet · 20231.953.133 kr.Markedet · 20242.116.218 kr.Markedet · 20251.999.777 kr.Markedet · 20262.108.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²422 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Hovangsvej 60
9500 Hobro		115 m²174 m20-03-2025535.000 kr.4.652 kr./m²
Hovangsvej 16
9500 Hobro		100 m²284 m20-05-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Hovangsvej 54
9500 Hobro		85 m²100 m09-06-2025710.000 kr.8.353 kr./m²
Hovangsvej 71
9500 Hobro		314 m²260 m13-08-20243.883.000 kr.12.366 kr./m²
Vinkelvej 34
9500 Hobro		170 m²430 m23-03-20261.525.000 kr.8.971 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 8
9500 Hobro		170 m²663 m07-12-20233.595.000 kr.21.147 kr./m²
Hostrupkrogen 44
9500 Hobro		163 m²473 m19-06-20253.145.000 kr.19.294 kr./m²
Elmevej 16, Hobro By
9500 Hobro		163 m²510 m28-05-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²289 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden