Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Houvej 322, Øster Hassing

Villa · 169 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.308 kr/m².1.707.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,09 pct. siden nov. 2012
331k25,5M50,6M75,7M100,8M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2012550.000 kr.I dag · vores estimat1.656.003 kr.Markedet · 1992507.338 kr.Markedet · 1993510.211 kr.Markedet · 1994710.814 kr.Markedet · 1995567.502 kr.Markedet · 1996331.071 kr.Markedet · 1997556.686 kr.Markedet · 1998421.824 kr.Markedet · 1999622.089 kr.Markedet · 2000708.786 kr.Markedet · 2001889.447 kr.Markedet · 20021.210.378 kr.Markedet · 2003877.110 kr.Markedet · 20041.176.916 kr.Markedet · 2005949.611 kr.Markedet · 20061.438.190 kr.Markedet · 20071.247.051 kr.Markedet · 20081.603.810 kr.Markedet · 20091.343.381 kr.Markedet · 20102.087.995 kr.Markedet · 20112.311.244 kr.Markedet · 20121.220.518 kr.Markedet · 2013709.462 kr.Markedet · 20141.289.808 kr.Markedet · 20151.018.056 kr.Markedet · 20161.334.255 kr.Markedet · 2017446.836 kr.Markedet · 20181.236.911 kr.Markedet · 20191.311.102 kr.Markedet · 20201.059.799 kr.Markedet · 2021100.830.977 kr.Markedet · 20221.889.420 kr.Markedet · 20231.468.103 kr.Markedet · 20241.465.230 kr.Markedet · 20251.036.308 kr.Markedet · 2026586.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2012 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²847 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²1,3 km05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²856 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²1,2 km07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²1,3 km17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²1,5 km14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²1,8 km09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²1,4 km28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²1,1 km10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Føltvedvej 22, Øster Hassing
9362 Gandrup		193 m²1,4 km28-09-20251.545.000 kr.8.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden