Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Houmeden 13, 1.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
581 m²
Bebygget areal
293 m²
Erhvervsareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.804 kr/m².5.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHoumeden gns: 85.613 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²+315,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.443.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,03 pct. siden maj 2025
318k2,8M5,3M7,7M10,2M1992199620002004200820122016202020248. maj 202510.200.000 kr.I dag · vores estimat7.443.017 kr.Markedet · 1992317.696 kr.Markedet · 1993507.688 kr.Markedet · 1994399.296 kr.Markedet · 1995547.672 kr.Markedet · 1996488.512 kr.Markedet · 1997720.120 kr.Markedet · 19981.061.888 kr.Markedet · 1999698.360 kr.Markedet · 2000825.384 kr.Markedet · 20018.424.384 kr.Markedet · 2002876.792 kr.Markedet · 2003835.040 kr.Markedet · 20041.020.000 kr.Markedet · 2005948.056 kr.Markedet · 20061.538.160 kr.Markedet · 20071.887.408 kr.Markedet · 20081.741.752 kr.Markedet · 20091.599.224 kr.Markedet · 20101.335.656 kr.Markedet · 20111.345.040 kr.Markedet · 20121.071.272 kr.Markedet · 20131.470.024 kr.Markedet · 20141.310.496 kr.Markedet · 20151.021.224 kr.Markedet · 20161.217.880 kr.Markedet · 20171.373.600 kr.Markedet · 20182.416.992 kr.Markedet · 20191.583.176 kr.Markedet · 20202.702.184 kr.Markedet · 20213.855.872 kr.Markedet · 20222.883.200 kr.Markedet · 20235.653.792 kr.Markedet · 20241.506.336 kr.Markedet · 20252.258.552 kr.Markedet · 20261.719.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2025 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.443.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houmeden 13, 2.
8900 Randers C		106 m²0 m08-05-202510.200.000 kr.96.226 kr./m²
Integade 4, 1. tv
8900 Randers C		126 m²16 m08-05-202510.200.000 kr.80.952 kr./m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C		142 m²398 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18
8900 Randers C		126 m²220 m04-11-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²
Thorsgade 35, 14. 80
8900 Randers C		128 m²436 m11-05-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Integade 4, 1. th
8900 Randers C		120 m²16 m08-05-202510.200.000 kr.85.000 kr./m²
Sandgade 12, 1. mf
8900 Randers C		145 m²441 m13-11-20235.050.000 kr.34.828 kr./m²
Tøjhushavevej 36, 1. 7
8900 Randers C		135 m²934 m12-06-20253.735.000 kr.27.667 kr./m²
Køsters Alle 7, 1.
8900 Randers C		142 m²658 m24-09-20253.475.000 kr.24.472 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3.
8900 Randers C		120 m²143 m23-09-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden