Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Houmanns Allé 6, 4. tv

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
2185 m²
Bebygget areal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.922 kr/m².2.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoumanns gns: 50.216 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.114 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.892.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,36 pct. siden jan. 2026
151k988k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat2.892.453 kr.Markedet · 1992311.116 kr.Markedet · 1993285.116 kr.Markedet · 1994321.620 kr.Markedet · 1995314.392 kr.Markedet · 1996241.488 kr.Markedet · 1997351.156 kr.Markedet · 1998348.140 kr.Markedet · 1999473.928 kr.Markedet · 2000604.292 kr.Markedet · 2001714.792 kr.Markedet · 2002918.008 kr.Markedet · 2003837.356 kr.Markedet · 2004966.264 kr.Markedet · 20051.024.244 kr.Markedet · 20061.457.092 kr.Markedet · 20071.178.164 kr.Markedet · 20081.157.260 kr.Markedet · 2009768.872 kr.Markedet · 2010853.736 kr.Markedet · 2011969.176 kr.Markedet · 20121.001.624 kr.Markedet · 2013905.632 kr.Markedet · 20141.045.096 kr.Markedet · 20151.139.684 kr.Markedet · 20161.454.076 kr.Markedet · 20171.553.136 kr.Markedet · 20181.773.460 kr.Markedet · 20191.679.496 kr.Markedet · 20201.848.912 kr.Markedet · 20212.063.932 kr.Markedet · 20222.285.452 kr.Markedet · 20231.970.800 kr.Markedet · 20242.278.536 kr.Markedet · 20252.690.116 kr.Markedet · 20263.372.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.892.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houmanns Allé 8, 2. tv
2400 København NV		52 m²10 m06-05-20252.775.000 kr.53.365 kr./m²
Houmanns Allé 6, 1. th
2400 København NV		54 m²0 m09-08-20242.700.000 kr.50.000 kr./m²
Houmanns Allé 10, 2. tv
2400 København NV		58 m²20 m07-12-20242.925.000 kr.50.431 kr./m²
Houmanns Allé 10, 1. th
2400 København NV		40 m²20 m12-03-20262.995.000 kr.74.875 kr./m²
Houmanns Allé 10, 2. th
2400 København NV		40 m²20 m24-06-20252.495.000 kr.62.375 kr./m²
Houmanns Allé 10, 3. th
2400 København NV		40 m²20 m31-10-20241.995.000 kr.49.875 kr./m²
Houmanns Allé 10, st. th
2400 København NV		40 m²20 m19-06-20241.600.000 kr.40.000 kr./m²
Uglevej 11, 3. tv
2400 København NV		52 m²174 m22-11-20242.840.000 kr.54.615 kr./m²
Provstevej 2B, st. tv
2400 København NV		53 m²121 m27-01-20263.400.000 kr.64.151 kr./m²
Provstevej 2B, 1. th
2400 København NV		53 m²121 m23-09-20253.155.000 kr.59.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden