Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9550 Mariager

Hou Skovvej 7

Villa · 225 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.777 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.580 kr/m².2.009.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.165.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,04 pct. siden okt. 2022
425k1,0M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20222.675.000 kr.I dag · vores estimat2.165.715 kr.Markedet · 1992680.400 kr.Markedet · 1993507.825 kr.Markedet · 19941.061.550 kr.Markedet · 1995893.250 kr.Markedet · 1996924.750 kr.Markedet · 1997424.575 kr.Markedet · 19981.188.225 kr.Markedet · 19991.509.975 kr.Markedet · 20001.565.325 kr.Markedet · 20011.359.675 kr.Markedet · 20021.146.825 kr.Markedet · 20031.330.650 kr.Markedet · 20041.467.900 kr.Markedet · 20051.125.000 kr.Markedet · 20061.627.650 kr.Markedet · 20072.127.600 kr.Markedet · 20082.232.900 kr.Markedet · 20091.282.050 kr.Markedet · 20102.674.350 kr.Markedet · 20111.895.850 kr.Markedet · 20121.267.650 kr.Markedet · 2013638.775 kr.Markedet · 20141.299.150 kr.Markedet · 20151.736.325 kr.Markedet · 20162.433.600 kr.Markedet · 20171.328.400 kr.Markedet · 20182.096.325 kr.Markedet · 20191.789.875 kr.Markedet · 20201.560.150 kr.Markedet · 20212.250.000 kr.Markedet · 20222.288.475 kr.Markedet · 20232.314.800 kr.Markedet · 20241.700.550 kr.Markedet · 20252.607.975 kr.Markedet · 20262.255.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houvej 45, Hou
9550 Mariager		215 m²1,2 km03-10-20241.150.000 kr.5.349 kr./m²
Engbergsvej 7, Assens
9550 Mariager		223 m²2,2 km16-09-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Spurvevej 11, Assens
9550 Mariager		206 m²1,7 km03-10-20241.080.000 kr.5.243 kr./m²
Hadsundvej 62
9550 Mariager		178 m²802 m22-04-20263.200.000 kr.17.978 kr./m²
Nordre Industrigade 8, Assens
9550 Mariager		220 m²2,8 km09-07-20241.560.000 kr.7.091 kr./m²
Houvej 31B, Hou
9550 Mariager		178 m²1,5 km26-06-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Skråvejen 1, Alstrup
9550 Mariager		206 m²2,7 km19-01-20251.900.000 kr.9.223 kr./m²
Bakkegaardsvej 1, Hou
9550 Mariager		172 m²1,6 km08-02-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3
9550 Mariager		242 m²3,0 km29-02-20244.775.000 kr.19.731 kr./m²
Storegade 86, Assens
9550 Mariager		257 m²2,5 km31-01-20241.775.000 kr.6.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden