Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Hou Plantage 41, Hou

Fritidshus · 65 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1974. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 18.223 kr/m² × 65 m².1.184.495 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.037.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,87 pct. siden sep. 2015
84k494k904k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.725.000 kr.I dag · vores estimat1.037.257 kr.Markedet · 1992292.500 kr.Markedet · 1993410.735 kr.Markedet · 1994505.050 kr.Markedet · 1995295.425 kr.Markedet · 1996481.000 kr.Markedet · 1997458.445 kr.Markedet · 1998602.550 kr.Markedet · 199983.850 kr.Markedet · 2000332.475 kr.Markedet · 2001615.810 kr.Markedet · 2002650.000 kr.Markedet · 2003288.275 kr.Markedet · 2004589.875 kr.Markedet · 2005617.825 kr.Markedet · 2006728.325 kr.Markedet · 20071.522.625 kr.Markedet · 20081.479.790 kr.Markedet · 20091.119.365 kr.Markedet · 2010950.495 kr.Markedet · 20111.280.305 kr.Markedet · 2012833.365 kr.Markedet · 2013804.570 kr.Markedet · 2014865.540 kr.Markedet · 2015566.865 kr.Markedet · 2016642.915 kr.Markedet · 2017646.360 kr.Markedet · 2018975.000 kr.Markedet · 2019707.330 kr.Markedet · 2020839.995 kr.Markedet · 20211.049.100 kr.Markedet · 20221.054.365 kr.Markedet · 20231.305.265 kr.Markedet · 20241.386.125 kr.Markedet · 20251.017.705 kr.Markedet · 20261.147.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.037.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hou Plantage 20, Hou
5953 Tranekær		67 m²70 m04-01-20251.000.000 kr.14.925 kr./m²
Hou Plantage 8, Hou
5953 Tranekær		62 m²117 m04-08-2024695.000 kr.11.210 kr./m²
Hou Plantage 33, Hou
5953 Tranekær		73 m²94 m30-11-20241.900.000 kr.26.027 kr./m²
Hou Plantage 18, Hou
5953 Tranekær		76 m²99 m10-12-2025780.000 kr.10.263 kr./m²
Hou Plantage 4A, Hou
5953 Tranekær		78 m²149 m07-07-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²
Hou Plantage 1, Hou
5953 Tranekær		47 m²185 m29-04-20261.000.000 kr.21.277 kr./m²
Lyngvej 36, Hou
5953 Tranekær		67 m²280 m12-11-2024930.000 kr.13.881 kr./m²
Vesterled 18, Hou
5953 Tranekær		69 m²227 m21-08-20261.395.000 kr.20.217 kr./m²
Engvej 9, Hou
5953 Tranekær		71 m²694 m06-07-20261.370.000 kr.19.296 kr./m²
Lyngvej 28, Hou
5953 Tranekær		55 m²329 m05-09-2024945.000 kr.17.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden