Hou Plantage 23, Hou, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 503 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1950. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 18.223 kr/m² × 70 m².1.275.610 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering923.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,98 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 612.000 kr.
I dag · vores estimat: 923.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel612.000 kr.
1950Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hou Plantage 20, Hou 5953 Tranekær	67 m²	80 m	04-01-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Hou Plantage 33, Hou 5953 Tranekær	73 m²	122 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Hou Plantage 18, Hou 5953 Tranekær	76 m²	105 m	10-12-2025	780.000 kr.	10.263 kr./m²
Hou Plantage 8, Hou 5953 Tranekær	62 m²	56 m	04-08-2024	695.000 kr.	11.210 kr./m²
Hou Plantage 4A, Hou 5953 Tranekær	78 m²	109 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Hou Plantage 1, Hou 5953 Tranekær	47 m²	139 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Vesterled 18, Hou 5953 Tranekær	69 m²	153 m	21-08-2026	1.395.000 kr.	20.217 kr./m²
Lyngvej 36, Hou 5953 Tranekær	67 m²	317 m	12-11-2024	930.000 kr.	13.881 kr./m²
Engvej 9, Hou 5953 Tranekær	71 m²	761 m	06-07-2026	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Engvej 4, Hou 5953 Tranekær	81 m²	616 m	25-04-2025	1.215.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu