Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hostrupvej 76

Villa · 190 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.596 kr/m².2.175.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.066.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,08 pct. siden okt. 2015
351k929k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20151.135.000 kr.I dag · vores estimat2.066.574 kr.Markedet · 1992859.180 kr.Markedet · 1993351.310 kr.Markedet · 1994752.020 kr.Markedet · 1995582.540 kr.Markedet · 1996822.700 kr.Markedet · 1997588.810 kr.Markedet · 19981.029.420 kr.Markedet · 1999976.790 kr.Markedet · 20001.097.060 kr.Markedet · 20011.390.040 kr.Markedet · 2002993.320 kr.Markedet · 20031.130.500 kr.Markedet · 2004670.510 kr.Markedet · 2005961.970 kr.Markedet · 20061.334.560 kr.Markedet · 20071.624.500 kr.Markedet · 20081.484.280 kr.Markedet · 20091.398.020 kr.Markedet · 20101.607.780 kr.Markedet · 20111.447.230 kr.Markedet · 20121.569.590 kr.Markedet · 20131.547.930 kr.Markedet · 2014739.290 kr.Markedet · 20151.293.710 kr.Markedet · 20161.983.980 kr.Markedet · 20171.665.160 kr.Markedet · 20181.552.300 kr.Markedet · 20191.527.030 kr.Markedet · 20201.486.370 kr.Markedet · 20212.159.160 kr.Markedet · 20222.049.720 kr.Markedet · 20232.195.830 kr.Markedet · 20242.379.180 kr.Markedet · 20252.248.270 kr.Markedet · 20262.371.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²329 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²293 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²261 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²431 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²528 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²555 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²348 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²760 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Jernbanegade 37
9500 Hobro		184 m²643 m29-07-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Fjordparken 66
9500 Hobro		188 m²820 m06-05-20262.345.000 kr.12.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden