Hostrupsvej 28

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 677 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.955 kr/m².2.016.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHostrupsvej gns: 19.366 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+7,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.040.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,73 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2005Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupsvej 12 6000 Kolding	113 m²	140 m	15-08-2024	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²
Hostrupsvej 8 6000 Kolding	134 m²	178 m	01-02-2026	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Hostrupsvej 18 6000 Kolding	88 m²	96 m	26-02-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Seest Bakke 107 6000 Kolding	114 m²	253 m	12-11-2024	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Åkjærsvej 11 6000 Kolding	112 m²	115 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Grundtvigsvej 8 6000 Kolding	113 m²	228 m	27-11-2023	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Chr. Winthers Vej 14 6000 Kolding	114 m²	446 m	05-12-2023	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Leck Fischers Vej 10 6000 Kolding	112 m²	326 m	14-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Heibergsvej 12 6000 Kolding	120 m²	167 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	249 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu