Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hostrupsvej 22

Villa · 93 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.595 kr/m².1.828.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHostrupsvej gns: 19.366 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,95 pct. siden jul. 2022
370k717k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.490.000 kr.I dag · vores estimat1.757.394 kr.Markedet · 1992425.754 kr.Markedet · 1993406.503 kr.Markedet · 1994431.520 kr.Markedet · 1995407.898 kr.Markedet · 1996574.647 kr.Markedet · 1997666.438 kr.Markedet · 1998618.543 kr.Markedet · 1999716.193 kr.Markedet · 2000660.672 kr.Markedet · 2001746.418 kr.Markedet · 2002799.986 kr.Markedet · 2003751.812 kr.Markedet · 2004820.725 kr.Markedet · 20051.044.204 kr.Markedet · 20061.096.098 kr.Markedet · 20071.263.684 kr.Markedet · 20081.289.538 kr.Markedet · 20091.254.012 kr.Markedet · 20101.109.304 kr.Markedet · 20111.094.703 kr.Markedet · 20121.127.253 kr.Markedet · 20131.088.658 kr.Markedet · 20141.015.560 kr.Markedet · 20151.261.359 kr.Markedet · 20161.091.820 kr.Markedet · 20171.068.198 kr.Markedet · 20181.282.191 kr.Markedet · 20191.202.676 kr.Markedet · 20201.341.990 kr.Markedet · 20211.525.758 kr.Markedet · 20221.544.079 kr.Markedet · 20231.496.184 kr.Markedet · 20241.529.199 kr.Markedet · 20251.642.101 kr.Markedet · 20261.506.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 18
6000 Kolding		88 m²33 m26-02-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Hostrupsvej 12
6000 Kolding		113 m²76 m15-08-20242.275.000 kr.20.133 kr./m²
Hostrupsvej 8
6000 Kolding		134 m²114 m01-02-20262.595.000 kr.19.366 kr./m²
Seest Bakke 88
6000 Kolding		94 m²263 m06-07-20251.535.000 kr.16.330 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15
6000 Kolding		89 m²149 m11-06-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²
Anne-Mariesvej 3
6000 Kolding		91 m²610 m01-04-20251.525.000 kr.16.758 kr./m²
Brorsonsvej 30
6000 Kolding		90 m²571 m03-04-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Eliassensvej 34
6000 Kolding		93 m²840 m19-11-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²
Bredevej 20, Seest
6000 Kolding		98 m²447 m12-10-20251.795.000 kr.18.316 kr./m²
Ingridsvej 33
6000 Kolding		91 m²862 m06-08-20251.360.000 kr.14.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden