Hostrupsvej 15

Rækkehus · 170 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.842 kr/m².2.646.550 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.947.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,65 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 507.521 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte507.521 kr.
2007sep.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggade 20 6000 Kolding	181 m²	876 m	11-09-2025	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Zahnsgade 45 6000 Kolding	153 m²	1,3 km	11-10-2024	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Borgergade 8, 1. 6000 Kolding	150 m²	1,3 km	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Ålykkegade 22 6000 Kolding	142 m²	1,0 km	13-03-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Seestvej 21, Seest 6000 Kolding	119 m²	307 m	26-03-2025	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Rosengade 4 6000 Kolding	136 m²	1,1 km	28-05-2026	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²
Beate Becks Vej 36 6000 Kolding	120 m²	511 m	11-07-2026	2.410.500 kr.	20.088 kr./m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	1,7 km	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Brennerpasset 30, Harte 6000 Kolding	149 m²	1,9 km	26-11-2025	2.335.000 kr.	15.671 kr./m²
Grundtvigsvej 8 6000 Kolding	113 m²	293 m	27-11-2023	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu