Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hostrupkrogen 36

Villa · 167 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.433 kr/m².2.983.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHostrupkrogen gns: 16.692 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+39,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.965.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,37 pct. siden okt. 2017
309k973k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.264.200 kr.9. jan. 20222.787.500 kr.I dag · vores estimat2.965.014 kr.Markedet · 1992755.174 kr.Markedet · 1993308.783 kr.Markedet · 1994660.986 kr.Markedet · 1995512.022 kr.Markedet · 1996723.110 kr.Markedet · 1997517.533 kr.Markedet · 1998904.806 kr.Markedet · 1999858.547 kr.Markedet · 2000964.258 kr.Markedet · 20011.221.772 kr.Markedet · 2002873.076 kr.Markedet · 2003993.650 kr.Markedet · 2004589.343 kr.Markedet · 2005845.521 kr.Markedet · 20061.173.008 kr.Markedet · 20071.427.850 kr.Markedet · 20081.304.604 kr.Markedet · 20091.228.786 kr.Markedet · 20101.413.154 kr.Markedet · 20111.272.039 kr.Markedet · 20121.379.587 kr.Markedet · 20131.360.549 kr.Markedet · 2014649.797 kr.Markedet · 20151.137.103 kr.Markedet · 20161.743.814 kr.Markedet · 20171.463.588 kr.Markedet · 20181.364.390 kr.Markedet · 20191.342.179 kr.Markedet · 20201.296.755 kr.Markedet · 20211.897.788 kr.Markedet · 20221.801.596 kr.Markedet · 20231.930.019 kr.Markedet · 20242.091.174 kr.Markedet · 20251.976.111 kr.Markedet · 20262.083.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.264.200 kr.
9. jan. 2022 · Alm. Salg
2.787.500 kr.
I dag · vores estimat
2.965.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.787.500 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.264.200 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupkrogen 44
9500 Hobro		163 m²118 m19-06-20253.145.000 kr.19.294 kr./m²
Hostrupkrogen 6
9500 Hobro		158 m²32 m29-10-20242.545.000 kr.16.108 kr./m²
Hostrupkrogen 8
9500 Hobro		158 m²36 m16-09-20242.610.000 kr.16.519 kr./m²
Hostrupkrogen 12
9500 Hobro		158 m²79 m25-07-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Hostrupkrogen 18
9500 Hobro		218 m²151 m14-01-20263.700.000 kr.16.972 kr./m²
Hostrupkrogen 16
9500 Hobro		293 m²125 m16-03-20254.625.000 kr.15.785 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 8
9500 Hobro		170 m²143 m07-12-20233.595.000 kr.21.147 kr./m²
Magnoliavej 2, Hørby
9500 Hobro		163 m²612 m18-08-20262.895.000 kr.17.761 kr./m²
Jasminvej 1, Hørby
9500 Hobro		169 m²754 m25-07-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Vinkelvej 34
9500 Hobro		170 m²815 m23-03-20261.525.000 kr.8.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden