Hostrupkrogen 27

Villa · 188 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 827 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 827 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.584 kr/m².3.309.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHostrupkrogen gns: 16.692 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+39,90 pct.
3Vores vurdering3.395.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,54 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.395.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte
2023feb.Ejerskifte3.100.000 kr.
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupkrogen 44 9500 Hobro	163 m²	155 m	19-06-2025	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Hostrupkrogen 6 9500 Hobro	158 m²	109 m	29-10-2024	2.545.000 kr.	16.108 kr./m²
Hostrupkrogen 8 9500 Hobro	158 m²	124 m	16-09-2024	2.610.000 kr.	16.519 kr./m²
Hostrupkrogen 12 9500 Hobro	158 m²	166 m	25-07-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Hostrupkrogen 18 9500 Hobro	218 m²	232 m	14-01-2026	3.700.000 kr.	16.972 kr./m²
Hostrupkrogen 16 9500 Hobro	293 m²	207 m	16-03-2025	4.625.000 kr.	15.785 kr./m²
Kvædeparken 53, Tobberup 9500 Hobro	188 m²	667 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 1 9500 Hobro	200 m²	239 m	05-06-2025	3.950.000 kr.	19.750 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	718 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 8 9500 Hobro	170 m²	217 m	07-12-2023	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu