Hostrupkrogen 24, 9500 Hobro — Villa · 208 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 793 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.868 kr/m².3.112.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHostrupkrogen gns: 16.692 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+39,90 pct.
3Vores vurdering3.498.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+706,11 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2007 · Alm. Salg: 434.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008434.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupkrogen 18 9500 Hobro	218 m²	45 m	14-01-2026	3.700.000 kr.	16.972 kr./m²
Hostrupkrogen 44 9500 Hobro	163 m²	91 m	19-06-2025	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Hostrupkrogen 12 9500 Hobro	158 m²	48 m	25-07-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Hostrupkrogen 8 9500 Hobro	158 m²	93 m	16-09-2024	2.610.000 kr.	16.519 kr./m²
Hostrupkrogen 6 9500 Hobro	158 m²	118 m	29-10-2024	2.545.000 kr.	16.108 kr./m²
Hostrupkrogen 16 9500 Hobro	293 m²	23 m	16-03-2025	4.625.000 kr.	15.785 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 7 9500 Hobro	216 m²	99 m	24-11-2024	4.200.000 kr.	19.444 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 1 9500 Hobro	200 m²	249 m	05-06-2025	3.950.000 kr.	19.750 kr./m²
Døstrupvej 36, Hørby 9500 Hobro	203 m²	795 m	11-05-2026	2.150.000 kr.	10.591 kr./m²
Døstrupvej 40, Hørby 9500 Hobro	202 m²	791 m	05-06-2025	1.695.000 kr.	8.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu