Hospitalsgade 34, st., 7323 Give — Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.067 kr/m².2.080.833 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.560.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,98 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, andet2.600.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
1997nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøj 20, 2. 3 7323 Give	137 m²	181 m	03-10-2023	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Solhøj 4 7323 Give	108 m²	239 m	27-05-2024	1.745.000 kr.	16.157 kr./m²
Solhøj 20, 2. 1 7323 Give	148 m²	181 m	20-01-2026	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Solhøj 8, 1. 3 7323 Give	90 m²	230 m	08-01-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Tingpladsen 7B, 1. 7323 Give	159 m²	551 m	09-06-2025	1.950.000 kr.	12.264 kr./m²
Møllegade 4B 7323 Give	70 m²	534 m	24-10-2023	900.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu