Hoskiærsvej 27

Villa · 152 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.471 kr/m².1.295.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.269.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1167,65 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2013 · Alm. Salg: 179.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte
2013jan.Solgt på tvangsauktion179.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marius Nielsens Allé 1 4900 Nakskov	150 m²	222 m	13-04-2026	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Skovsgårdsvej 48 4900 Nakskov	150 m²	311 m	03-06-2024	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Skovsgårdsvej 30 4900 Nakskov	156 m²	268 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Ringvejen 13 4900 Nakskov	151 m²	512 m	25-11-2024	845.000 kr.	5.596 kr./m²
Falckvænget 19 4900 Nakskov	157 m²	328 m	12-02-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Bregnevej 22 4900 Nakskov	152 m²	613 m	05-11-2025	1.460.000 kr.	9.605 kr./m²
Roarsvej 20 4900 Nakskov	146 m²	407 m	28-05-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Rosenvænget 9 4900 Nakskov	151 m²	691 m	24-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Solsikkevej 43 4900 Nakskov	150 m²	703 m	14-01-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Maribovej 101 4900 Nakskov	158 m²	649 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu