Hosby Langgade 8

Villa · 89 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.935 kr/m².1.277.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.587.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,66 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvej 3, Hosby 7130 Juelsminde	105 m²	301 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Teglværksparken 10 7130 Juelsminde	88 m²	4,2 km	10-11-2025	980.000 kr.	11.136 kr./m²
Ternevej 14 7130 Juelsminde	87 m²	4,6 km	15-03-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Gartnerparken 3 7130 Juelsminde	102 m²	3,8 km	22-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Skovvejen 15 7130 Juelsminde	72 m²	3,7 km	21-05-2024	1.630.000 kr.	22.639 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As 7130 Juelsminde	125 m²	2,0 km	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	491 m	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Odelsgade 15 7130 Juelsminde	110 m²	3,5 km	07-05-2026	1.835.000 kr.	16.682 kr./m²
Østrupvej 26, Glud 7130 Juelsminde	83 m²	5,1 km	29-07-2024	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Gludvej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	104 m²	4,6 km	28-02-2024	700.000 kr.	6.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu