Hosby Langgade 10

Villa · 122 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.294 kr/m².1.813.100 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.322.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,50 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2021 · Alm. Salg: 478.445 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt på tvangsauktion478.445 kr.
2016dec.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvej 3, Hosby 7130 Juelsminde	105 m²	280 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	499 m	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As 7130 Juelsminde	125 m²	2,0 km	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	1,7 km	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 27 7130 Juelsminde	123 m²	3,4 km	13-01-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Skovbrynet 12 7130 Juelsminde	124 m²	4,1 km	28-08-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Odelsgade 15 7130 Juelsminde	110 m²	3,5 km	07-05-2026	1.835.000 kr.	16.682 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	3,9 km	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Bolbroholtvej 3, Klakring 7130 Juelsminde	130 m²	3,9 km	04-04-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	1,4 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu