Hortensiavej 41

Villa · 177 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 781 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.517 kr/m².3.178.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHortensiavej gns: 15.906 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering2.741.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,74 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
Bygget
1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hortensiavej 29 7700 Thisted	165 m²	80 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Hortensiavej 19 7700 Thisted	210 m²	89 m	13-08-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Hortensiavej 2 7700 Thisted	219 m²	111 m	04-08-2026	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Chilivej 28 7700 Thisted	180 m²	138 m	31-07-2026	3.590.000 kr.	19.944 kr./m²
Chilivej 28 7700 Thisted	180 m²	138 m	17-04-2026	3.590.000 kr.	19.944 kr./m²
Myntevej 28, Fårtoft 7700 Thisted	180 m²	399 m	12-11-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Hyldevej 5 7700 Thisted	169 m²	199 m	21-08-2026	3.018.500 kr.	17.861 kr./m²
Kastanievej 1 7700 Thisted	180 m²	449 m	07-08-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Jasminvej 11 7700 Thisted	182 m²	362 m	04-05-2026	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Myntevej 11, Fårtoft 7700 Thisted	170 m²	356 m	13-09-2024	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu