Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Horsvangen 22

Villa · 204 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
725 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.049 kr/m².2.909.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsvangen gns: 18.080 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.903.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,72 pct. siden sep. 2020
633k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat3.903.495 kr.Markedet · 19921.019.184 kr.Markedet · 1993977.568 kr.Markedet · 1994891.480 kr.Markedet · 19951.155.456 kr.Markedet · 19961.218.084 kr.Markedet · 19971.470.228 kr.Markedet · 19982.760.936 kr.Markedet · 19991.773.984 kr.Markedet · 20001.647.708 kr.Markedet · 20011.176.468 kr.Markedet · 20021.599.564 kr.Markedet · 20032.367.828 kr.Markedet · 20041.614.456 kr.Markedet · 20052.235.024 kr.Markedet · 20062.772.156 kr.Markedet · 20073.114.672 kr.Markedet · 20083.003.696 kr.Markedet · 20093.163.836 kr.Markedet · 20102.573.664 kr.Markedet · 20113.118.752 kr.Markedet · 20121.906.176 kr.Markedet · 20132.223.396 kr.Markedet · 20142.648.736 kr.Markedet · 20152.416.380 kr.Markedet · 20163.055.716 kr.Markedet · 20173.271.956 kr.Markedet · 20183.258.492 kr.Markedet · 20193.675.060 kr.Markedet · 20203.639.360 kr.Markedet · 20213.923.532 kr.Markedet · 20224.418.028 kr.Markedet · 20234.264.620 kr.Markedet · 20244.468.620 kr.Markedet · 20255.769.732 kr.Markedet · 20265.261.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.903.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsvangen 17
7120 Vejle Øst		198 m²114 m18-06-20253.195.000 kr.16.136 kr./m²
Horsvangen 34
7120 Vejle Øst		158 m²74 m25-08-20263.305.000 kr.20.918 kr./m²
Horsvangen 28
7120 Vejle Øst		135 m²42 m04-12-20242.225.000 kr.16.481 kr./m²
Horsvangen 32
7120 Vejle Øst		123 m²73 m11-09-20252.200.000 kr.17.886 kr./m²
Horsvangen 26
7120 Vejle Øst		116 m²52 m11-08-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Horsvangen 4
7120 Vejle Øst		115 m²106 m16-01-20241.945.000 kr.16.913 kr./m²
Horsvangen 9
7120 Vejle Øst		113 m²111 m26-10-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²
Nordvangen 64
7120 Vejle Øst		193 m²237 m03-12-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Boelskilde 37
7120 Vejle Øst		211 m²419 m17-06-20253.650.000 kr.17.299 kr./m²
Lervangen 1
7120 Vejle Øst		192 m²277 m10-12-20233.695.000 kr.19.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden