Horstoft 2

Villa · 148 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 824 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.237 kr/m².2.669.600 kr.
2Vores vurdering3.196.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,07 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.196.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.560.000 kr.
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstedalle 50 8700 Horsens	148 m²	321 m	09-09-2025	1.930.000 kr.	13.041 kr./m²
Oksebjerg 7 8700 Horsens	144 m²	147 m	27-05-2025	2.940.000 kr.	20.417 kr./m²
Selskovvang 13 8700 Horsens	149 m²	332 m	02-07-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Klarinetvej 14 8700 Horsens	150 m²	308 m	22-05-2026	2.770.000 kr.	18.467 kr./m²
Torstedalle 35 8700 Horsens	148 m²	432 m	20-05-2026	2.946.000 kr.	19.905 kr./m²
Stenager 2 8700 Horsens	141 m²	148 m	18-07-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Klarinetvej 22 8700 Horsens	142 m²	255 m	16-01-2026	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Torsmark 20 8700 Horsens	145 m²	424 m	05-05-2026	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Klarinetvej 37 8700 Horsens	157 m²	145 m	03-06-2025	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Torstedalle 46 8700 Horsens	140 m²	311 m	14-07-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu