Horskærvejen 2, Drejø

Landejendom · 258 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 13.258 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 13258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.421 kr/m².3.362.000 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)13258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.985.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,68 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.985.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
2020Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejø Skovvej 21, Drejø 5700 Svendborg	135 m²	2,1 km	15-11-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	7,9 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	6,3 km	27-05-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	9,5 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	9,4 km	07-10-2025	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	9,7 km	17-07-2024	1.845.000 kr.	9.973 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	10,6 km	07-02-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Odensevej 177 5700 Svendborg	231 m²	15,0 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	14,5 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	15,3 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu