Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Horsevang 11

Villa · 212 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2025. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.480 kr/m².6.006.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsevang gns: 35.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.728.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+273,81 pct. siden feb. 2010
1,1M3,7M6,2M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20101.800.000 kr.13. apr. 20101.800.000 kr.I dag · vores estimat6.728.543 kr.Markedet · 19921.325.848 kr.Markedet · 19931.223.240 kr.Markedet · 19941.502.444 kr.Markedet · 19951.667.592 kr.Markedet · 19961.867.296 kr.Markedet · 19972.009.336 kr.Markedet · 19981.769.140 kr.Markedet · 19992.406.200 kr.Markedet · 20002.213.704 kr.Markedet · 20012.879.384 kr.Markedet · 20022.638.128 kr.Markedet · 20032.651.060 kr.Markedet · 20042.667.808 kr.Markedet · 20054.101.776 kr.Markedet · 20065.082.276 kr.Markedet · 20074.458.996 kr.Markedet · 20083.985.388 kr.Markedet · 20092.161.976 kr.Markedet · 20103.827.872 kr.Markedet · 20113.986.236 kr.Markedet · 20123.382.036 kr.Markedet · 20132.417.648 kr.Markedet · 20143.528.528 kr.Markedet · 20153.767.240 kr.Markedet · 20164.713.396 kr.Markedet · 20174.988.148 kr.Markedet · 20185.160.716 kr.Markedet · 20195.156.900 kr.Markedet · 20205.348.124 kr.Markedet · 20216.016.772 kr.Markedet · 20225.869.220 kr.Markedet · 20236.814.316 kr.Markedet · 20247.606.136 kr.Markedet · 20256.987.096 kr.Markedet · 20269.401.988 kr.Markedet · 202711.182.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
13. apr. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.728.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevang 9
2740 Skovlunde		216 m²17 m20-11-20247.650.000 kr.35.417 kr./m²
Horsevang 7A
2740 Skovlunde		126 m²33 m19-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Udbyvej 3
2740 Skovlunde		218 m²343 m13-05-20247.750.000 kr.35.550 kr./m²
Tangevej 33
2740 Skovlunde		215 m²888 m03-09-20247.280.000 kr.33.860 kr./m²
Vibyvej 7
2740 Skovlunde		194 m²374 m22-10-20256.850.000 kr.35.309 kr./m²
Dyrehegnet 40
2740 Skovlunde		187 m²151 m03-12-20242.975.000 kr.15.909 kr./m²
Kildebuen 4
2740 Skovlunde		200 m²747 m03-02-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Melbyvej 5
2740 Skovlunde		192 m²457 m26-01-20253.806.000 kr.19.823 kr./m²
Torvevej 16
2740 Skovlunde		205 m²971 m28-09-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Hasselvej 62
2740 Skovlunde		211 m²1,2 km30-06-20257.500.000 kr.35.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden