Horsensvej 661

Villa · 196 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 4.794 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 4794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.180 kr/m².3.599.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.580.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,58 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.580.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1992Ombygning
1991okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Snedevej 46 7120 Vejle Øst	208 m²	785 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	17.308 kr./m²
Katrinetoften 4 7120 Vejle Øst	185 m²	952 m	25-07-2024	3.620.000 kr.	19.568 kr./m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	1,1 km	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Katrinetoften 5 7120 Vejle Øst	183 m²	1,0 km	20-10-2024	3.675.000 kr.	20.082 kr./m²
Enggårdstoften 60 7120 Vejle Øst	176 m²	999 m	02-12-2024	3.445.000 kr.	19.574 kr./m²
Bredalkærvej 226 7120 Vejle Øst	172 m²	1,1 km	20-11-2024	2.720.000 kr.	15.814 kr./m²
Enggårdstoften 54 7120 Vejle Øst	170 m²	1,0 km	01-07-2024	3.030.000 kr.	17.824 kr./m²
Enggårdstoften 111 7120 Vejle Øst	225 m²	1,2 km	07-09-2026	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Engumvej 142 7120 Vejle Øst	207 m²	2,0 km	27-01-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Skolebakken 17 7120 Vejle Øst	162 m²	1,1 km	31-01-2024	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu