Horsensvej 551, 1. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.271 kr/m².2.258.571 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.104.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,23 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2004sep.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagesvej 6B, 1. 5 7120 Vejle Øst	91 m²	4,6 km	30-10-2024	1.550.000 kr.	17.033 kr./m²
Tagesvej 6B, st. mf 7120 Vejle Øst	98 m²	4,6 km	02-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Strandvejen 78, 1. 7120 Vejle Øst	100 m²	4,4 km	21-07-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Strandvejen 136B, 1. 7120 Vejle Øst	106 m²	4,1 km	14-07-2025	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Alrøesvej 3A 7120 Vejle Øst	102 m²	5,0 km	12-06-2024	2.785.000 kr.	27.304 kr./m²
Strandvejen 78, st. 7120 Vejle Øst	120 m²	4,4 km	21-07-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Tagesvej 6B, st. tv 7120 Vejle Øst	124 m²	4,6 km	05-08-2025	3.425.000 kr.	27.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu