Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Horsensvej 45, Horsens

Landejendom · 271 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 20.045 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
20045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.571 kr/m².4.119.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk271 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.997.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,90 pct. siden apr. 2007
247k15,8M31,3M46,8M62,3M199219972000200320072010201420182021202423. apr. 20072.400.000 kr.I dag · vores estimat5.997.527 kr.Markedet · 1992888.609 kr.Markedet · 19941.812.719 kr.Markedet · 19952.812.167 kr.Markedet · 19976.226.496 kr.Markedet · 19981.001.074 kr.Markedet · 19991.602.423 kr.Markedet · 2000311.921 kr.Markedet · 20013.698.337 kr.Markedet · 20022.111.632 kr.Markedet · 20036.819.444 kr.Markedet · 20051.646.867 kr.Markedet · 20065.250.625 kr.Markedet · 20077.222.150 kr.Markedet · 20083.886.953 kr.Markedet · 200913.860.295 kr.Markedet · 2010247.152 kr.Markedet · 20113.137.638 kr.Markedet · 20123.104.576 kr.Markedet · 20142.836.015 kr.Markedet · 20164.951.983 kr.Markedet · 20173.382.080 kr.Markedet · 2018657.175 kr.Markedet · 20193.280.997 kr.Markedet · 20203.109.183 kr.Markedet · 20212.928.426 kr.Markedet · 20225.055.234 kr.Markedet · 20235.618.372 kr.Markedet · 202411.876.304 kr.Markedet · 20253.885.598 kr.Markedet · 202610.873.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2007 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.997.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbygade 14, Blenstrup
9520 Skørping		234 m²2,4 km29-09-20252.625.000 kr.11.218 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 15, Horsens
9520 Skørping		155 m²611 m16-01-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Krastrupvej 4, St Brøndum
9520 Skørping		266 m²4,1 km30-11-20253.625.000 kr.13.628 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²1,3 km17-06-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²1,3 km04-11-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Mølholmvej 24
9520 Skørping		234 m²4,1 km01-07-20263.245.000 kr.13.868 kr./m²
Aalborgvej 76, Dollerup
9520 Skørping		161 m²2,5 km26-12-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Gerdingvej 37
9520 Skørping		300 m²5,3 km29-06-202616.500.000 kr.55.000 kr./m²
Mølholmvej 21, Dollerup
9520 Skørping		202 m²4,3 km08-03-20252.795.000 kr.13.837 kr./m²
Ejstrupvej 23, St Brøndum
9520 Skørping		282 m²7,2 km31-10-20243.600.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden