Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Horsensvej 23

Villa · 136 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.155 kr/m².1.961.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 12.695 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.505.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,45 pct. siden aug. 1996
137k776k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. aug. 1996520.000 kr.I dag · vores estimat1.505.157 kr.Markedet · 1992772.344 kr.Markedet · 1993627.640 kr.Markedet · 1994165.784 kr.Markedet · 1995681.224 kr.Markedet · 1996178.024 kr.Markedet · 1997608.328 kr.Markedet · 1998216.920 kr.Markedet · 19991.267.656 kr.Markedet · 2000493.544 kr.Markedet · 20011.244.672 kr.Markedet · 2002804.168 kr.Markedet · 2003926.976 kr.Markedet · 2004956.352 kr.Markedet · 20051.285.880 kr.Markedet · 20061.304.240 kr.Markedet · 20071.345.040 kr.Markedet · 20081.785.544 kr.Markedet · 20091.324.504 kr.Markedet · 20101.323.960 kr.Markedet · 20111.455.744 kr.Markedet · 20121.209.720 kr.Markedet · 20131.307.640 kr.Markedet · 2014685.032 kr.Markedet · 2015782.816 kr.Markedet · 20161.128.256 kr.Markedet · 20171.568.760 kr.Markedet · 2018848.232 kr.Markedet · 20191.320.696 kr.Markedet · 20201.636.080 kr.Markedet · 20212.185.656 kr.Markedet · 20222.084.200 kr.Markedet · 20232.082.840 kr.Markedet · 20242.099.976 kr.Markedet · 20252.690.760 kr.Markedet · 20262.033.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1996 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 10
8722 Hedensted		137 m²145 m24-07-20261.400.000 kr.10.219 kr./m²
Horsensvej 11
8722 Hedensted		128 m²118 m12-12-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Horsensvej 7
8722 Hedensted		153 m²168 m27-01-20252.745.000 kr.17.941 kr./m²
Bellisvej 7
8722 Hedensted		139 m²271 m02-12-20241.360.000 kr.9.784 kr./m²
Anemonevej 2
8722 Hedensted		140 m²328 m22-07-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Løsningvej 15
8722 Hedensted		141 m²281 m03-07-20251.985.000 kr.14.078 kr./m²
Ringvænget 27
8722 Hedensted		137 m²528 m08-01-20261.805.000 kr.13.175 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²652 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Fejringhusvej 24
8722 Hedensted		140 m²539 m25-04-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Ringvænget 23
8722 Hedensted		132 m²565 m02-07-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden