Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Horsensvej 23

Fritidshus · 18 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 18 m², grund på 3.952 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
18 m²
Samlet bygningsareal
18 m²
Bebygget areal
18 m²
Grundareal
3952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8660 fritidshus-gennemsnit: 21.578 kr/m² × 18 m² = 388.404 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.388.404 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering357.331 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,50 pct. siden sep. 2016
59k277k494k712k930k1993199619992002200520082014201720202023202618. sep. 2016137.700 kr.I dag · vores estimat357.331 kr.Markedet · 1993496.944 kr.Markedet · 199459.022 kr.Markedet · 199591.764 kr.Markedet · 1996152.676 kr.Markedet · 1997239.994 kr.Markedet · 1998133.092 kr.Markedet · 1999214.614 kr.Markedet · 200083.574 kr.Markedet · 200190.540 kr.Markedet · 2002189.486 kr.Markedet · 2003133.668 kr.Markedet · 2004140.580 kr.Markedet · 2005141.750 kr.Markedet · 2006540.000 kr.Markedet · 2007374.994 kr.Markedet · 2008295.074 kr.Markedet · 2011352.494 kr.Markedet · 2012250.002 kr.Markedet · 2014313.038 kr.Markedet · 2015467.424 kr.Markedet · 2016275.040 kr.Markedet · 2017477.000 kr.Markedet · 2018574.506 kr.Markedet · 2019829.044 kr.Markedet · 2020261.000 kr.Markedet · 2021223.254 kr.Markedet · 2022384.228 kr.Markedet · 2023548.352 kr.Markedet · 2024364.464 kr.Markedet · 2025761.652 kr.Markedet · 2026644.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 18 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2016 · Alm. Salg
137.700 kr.
I dag · vores estimat
357.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel137.700 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden