Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Horsensvej 15D

Villa · 130 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.021 kr/m².1.894.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHorsensvej gns: 22.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+50,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.787.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden jun. 2018
417k831k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat1.787.781 kr.Markedet · 1992517.270 kr.Markedet · 1993694.070 kr.Markedet · 1994615.680 kr.Markedet · 1995546.910 kr.Markedet · 1996539.760 kr.Markedet · 1997786.370 kr.Markedet · 1998738.530 kr.Markedet · 1999852.410 kr.Markedet · 2000717.470 kr.Markedet · 2001910.260 kr.Markedet · 2002988.000 kr.Markedet · 2003807.690 kr.Markedet · 2004950.170 kr.Markedet · 2005924.690 kr.Markedet · 2006613.990 kr.Markedet · 20071.420.380 kr.Markedet · 20081.262.690 kr.Markedet · 20091.176.760 kr.Markedet · 20101.071.850 kr.Markedet · 20111.249.950 kr.Markedet · 20121.296.620 kr.Markedet · 20131.212.250 kr.Markedet · 20141.338.220 kr.Markedet · 20151.342.770 kr.Markedet · 20161.103.830 kr.Markedet · 20171.636.570 kr.Markedet · 20181.584.700 kr.Markedet · 20191.252.030 kr.Markedet · 20201.640.080 kr.Markedet · 20211.579.370 kr.Markedet · 20221.782.690 kr.Markedet · 20231.958.450 kr.Markedet · 20242.072.460 kr.Markedet · 20251.791.010 kr.Markedet · 20261.433.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 30A
9310 Vodskov		95 m²223 m19-12-20233.275.000 kr.34.474 kr./m²
Horsensvej 30B
9310 Vodskov		95 m²244 m19-12-20233.275.000 kr.34.474 kr./m²
Horsensvej 4
9310 Vodskov		174 m²117 m22-05-20241.675.000 kr.9.626 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²206 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Bålbakken 4
9310 Vodskov		132 m²344 m10-05-20261.520.000 kr.11.515 kr./m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²375 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²304 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Bålbakken 19
9310 Vodskov		137 m²312 m19-11-20241.000.000 kr.7.299 kr./m²
Godtlandsvej 12
9310 Vodskov		138 m²265 m20-05-20251.755.000 kr.12.717 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²455 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden