Horsensvej 15A, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 242 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.489 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 242 m².6.095.738 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Vores vurdering4.476.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4873,56 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1997 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.476.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Ejerskifte90.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 15B, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	27 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Horsensvej 21A, Gl. Rye 8680 Ry	149 m²	59 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Horsensvej 48, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	555 m	24-07-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Skovstedvej 25, Gl. Rye 8680 Ry	208 m²	484 m	21-06-2025	5.100.000 kr.	24.519 kr./m²
Ryesgade 38A, Gl. Rye 8680 Ry	199 m²	461 m	02-09-2024	3.595.000 kr.	18.065 kr./m²
Slotsgårdsvej 7, Gl. Rye 8680 Ry	210 m²	1,0 km	13-09-2025	6.896.000 kr.	32.838 kr./m²
Rimmersvej 22, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	350 m	23-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Lyngdal 25, Gl. Rye 8680 Ry	184 m²	292 m	07-09-2025	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye 8680 Ry	181 m²	233 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Hedevej 12, Gl. Rye 8680 Ry	180 m²	343 m	21-04-2024	4.141.000 kr.	23.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu