Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Horsens Kirkevej 29

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.149 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.265 kr/m².2.207.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsens gns: 10.887 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.265.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,24 pct. siden maj 2003
642k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20031.300.000 kr.I dag · vores estimat2.265.059 kr.Markedet · 1992795.800 kr.Markedet · 19931.067.800 kr.Markedet · 1994947.200 kr.Markedet · 1995841.400 kr.Markedet · 1996830.400 kr.Markedet · 19971.209.800 kr.Markedet · 19981.136.200 kr.Markedet · 19991.311.400 kr.Markedet · 20001.103.800 kr.Markedet · 20011.400.400 kr.Markedet · 20021.520.000 kr.Markedet · 20031.242.600 kr.Markedet · 20041.461.800 kr.Markedet · 20051.422.600 kr.Markedet · 2006944.600 kr.Markedet · 20072.185.200 kr.Markedet · 20081.942.600 kr.Markedet · 20091.810.400 kr.Markedet · 20101.649.000 kr.Markedet · 20111.923.000 kr.Markedet · 20121.994.800 kr.Markedet · 20131.865.000 kr.Markedet · 20142.058.800 kr.Markedet · 20152.065.800 kr.Markedet · 20161.698.200 kr.Markedet · 20172.517.800 kr.Markedet · 20182.438.000 kr.Markedet · 20191.926.200 kr.Markedet · 20202.523.200 kr.Markedet · 20212.429.800 kr.Markedet · 20222.742.600 kr.Markedet · 20233.013.000 kr.Markedet · 20243.188.400 kr.Markedet · 20252.755.400 kr.Markedet · 20262.205.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsens Kirkevej 27
9310 Vodskov		150 m²29 m13-07-20261.550.000 kr.10.333 kr./m²
Horsens Kirkevej 19
9310 Vodskov		118 m²101 m16-02-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²
Gravsholtvej 7
9310 Vodskov		203 m²515 m08-09-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²394 m13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Dyrlægevej 1
9310 Vodskov		204 m²566 m20-03-20253.126.000 kr.15.324 kr./m²
Gravsholtvej 6
9310 Vodskov		188 m²486 m20-03-20251.600.000 kr.8.511 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²336 m15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²
Gravsholtvej 8
9310 Vodskov		178 m²478 m02-11-20251.775.000 kr.9.972 kr./m²
Horsensvej 4
9310 Vodskov		174 m²397 m22-05-20241.675.000 kr.9.626 kr./m²
Kidholm 6
9310 Vodskov		181 m²692 m14-05-20263.500.000 kr.19.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden