Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Horsens Kirkevej 19

Villa · 118 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.868 kr/m².1.667.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.059.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,59 pct. siden jun. 2025
379k799k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat2.059.941 kr.Markedet · 1992469.522 kr.Markedet · 1993630.002 kr.Markedet · 1994558.848 kr.Markedet · 1995496.426 kr.Markedet · 1996489.936 kr.Markedet · 1997731.246 kr.Markedet · 1998670.358 kr.Markedet · 1999773.726 kr.Markedet · 2000692.542 kr.Markedet · 2001826.236 kr.Markedet · 2002896.800 kr.Markedet · 2003733.134 kr.Markedet · 2004862.462 kr.Markedet · 2005841.104 kr.Markedet · 2006557.314 kr.Markedet · 20071.289.268 kr.Markedet · 20081.146.134 kr.Markedet · 20091.068.136 kr.Markedet · 2010972.910 kr.Markedet · 20111.134.570 kr.Markedet · 20121.255.874 kr.Markedet · 20131.143.302 kr.Markedet · 20141.214.692 kr.Markedet · 20151.252.452 kr.Markedet · 20161.001.938 kr.Markedet · 20171.485.502 kr.Markedet · 20181.410.218 kr.Markedet · 20191.198.408 kr.Markedet · 20201.506.388 kr.Markedet · 20211.507.450 kr.Markedet · 20221.673.004 kr.Markedet · 20231.777.670 kr.Markedet · 20241.881.156 kr.Markedet · 20251.657.664 kr.Markedet · 20261.219.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²264 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²401 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Godtlandsvej 36
9310 Vodskov		113 m²547 m17-07-20241.375.000 kr.12.168 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²554 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Møllebakken 8
9310 Vodskov		136 m²88 m13-11-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²495 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²587 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Peder Andersens Vej 2
9310 Vodskov		134 m²516 m28-09-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Godtlandsvej 12
9310 Vodskov		138 m²333 m20-05-20251.755.000 kr.12.717 kr./m²
Horsensvej 30A
9310 Vodskov		95 m²573 m19-12-20233.275.000 kr.34.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden