Horsbølvej 33, Rejsby, 6780 Skærbæk — Villa · 93 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.082 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RejsbyMedian pris/m² for villa i Rejsby (6780, sidste 24 mdr.): 3.363 kr/m² × 93 m².312.759 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering407.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,42 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 407.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsbølvej 37, Rejsby 6780 Skærbæk	160 m²	44 m	01-07-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²
Kogsvej 25, Rejsby 6780 Skærbæk	86 m²	831 m	24-04-2026	300.000 kr.	3.488 kr./m²
Kogsvej 20, Rejsby 6780 Skærbæk	108 m²	804 m	09-09-2025	350.000 kr.	3.241 kr./m²
Skovfennen 7, Rejsby 6780 Skærbæk	149 m²	821 m	15-04-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Tingvej 31, Brøns 6780 Skærbæk	112 m²	4,5 km	20-07-2025	525.000 kr.	4.688 kr./m²
Digevej 4A, Brøns 6780 Skærbæk	114 m²	4,5 km	21-01-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Digevej 6A, Brøns 6780 Skærbæk	64 m²	4,5 km	06-05-2025	335.000 kr.	5.234 kr./m²
Digevej 9, Brøns 6780 Skærbæk	129 m²	4,5 km	05-10-2023	475.000 kr.	3.682 kr./m²
Kalmarvej 1, Brøns 6780 Skærbæk	56 m²	4,5 km	29-11-2025	240.000 kr.	4.286 kr./m²
Algade 52, Frifelt 6780 Skærbæk	97 m²	7,5 km	02-05-2024	498.000 kr.	5.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu