Horsbølvej 12, Rejsby, 6780 Skærbæk — Villa · 139 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RejsbyMedian pris/m² for villa i Rejsby (6780, sidste 24 mdr.): 3.363 kr/m² × 139 m².467.457 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering632.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,93 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2020 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 632.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg331.500 kr.
2011mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsbølvej 37, Rejsby 6780 Skærbæk	160 m²	332 m	01-07-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²
Kogsvej 10, Rejsby 6780 Skærbæk	136 m²	397 m	30-06-2026	998.000 kr.	7.338 kr./m²
Skovfennen 7, Rejsby 6780 Skærbæk	149 m²	535 m	15-04-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Kogsvej 20, Rejsby 6780 Skærbæk	108 m²	521 m	09-09-2025	350.000 kr.	3.241 kr./m²
Sandemandsvej 7, Brøns 6780 Skærbæk	139 m²	4,3 km	30-03-2026	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Parkvej 9, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	4,2 km	25-08-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Højbjergsvej 17, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	4,2 km	09-06-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Tingvej 48, Brøns 6780 Skærbæk	150 m²	4,5 km	26-04-2024	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Rejsby Landevej 16, Rejsby 6780 Skærbæk	226 m²	313 m	14-03-2026	760.000 kr.	3.363 kr./m²
Rejsby Landevej 16, Rejsby 6780 Skærbæk	226 m²	313 m	18-02-2026	575.000 kr.	2.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu